Salen a la venta 20 lotes municipales

La Ordenanza Nº 2803/18 por la cual se autoriza al Departamento Ejecutivo Municipal, a disponer la venta de veinte (20) lotes de propiedad municipal; y

 

CONSIDERANDO:

 

Que de acuerdo al precio de cada uno de los lotes y siendo que cada uno de los mismos se ofertan de manera individual, debe efectuarse un llamado a Concurso de Precios, según lo fijado por Ordenanza Nº 2803/18;

 

Que por lo tanto se debe fijar el día y hora de apertura de las propuestas, como así también establecer el Pliego de Condiciones Generales y las publicaciones del aviso de llamado a Concurso;

 

 

 

POR ELLO:

 

EL INTENDENTE MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE MARCOS JUÁREZ

 

 

 

D E C R E T A

 

 

 

Art.1) Llámese a Concurso de Precios para el día 27 de diciembre de 2018 o día hábil siguiente, si éste fuese feriado o inhábil, cuya apertura se realizará a las 10.00 horas (las propuestas deberán ser presentadas hasta una hora antes) para la venta de veinte (20) lotes de propiedad municipal, de acuerdo al Pliego de Condiciones que forma parte integrante del presente Decreto.-

 

 

 

Art.2) Publíquese el aviso del presente llamado a Concurso de Precios durante dos (2) días consecutivos en el Boletín Oficial de la Provincia, en los periódicos locales detallados a continuación: DOS (2) veces en la “INFO” y  UNA (1) vez en el “SEMANARIO”, TRES (3) días en los siguientes medios radiales locales: Radio “Ciudad” y  “Red Panorama”, TRES (3) días en la página web Municipal y CINCO (5) días alternados de difusión en Televisora Regional Unimar.-

 

 

 

Art.3) Comuníquese, publíquese, dése al Registro Municipal y archívese.-

 

 

 

PLIEGO DE CONDICIONES

 

 

 

 

 

Art.1) OBJETO DEL CONCURSO DE PRECIOS: Venta de veinte (20) lotes ubicados en el barrio denominado ODDO, que se describen a continuación:

 

1.- Lote N° 2 de la Mzn. Nº 010 con una superficie de 325,26 m2;

 

2.- Lote Nº 4 de la Mzn. Nº 010 con una superficie de 326,55 m2;

 

3.- Lote Nº 1 de la Mzn. Nº 011 con una superficie de 313,73 m2;

 

4.- Lote Nº 2 de la Mzn. Nº 011 con una superficie de 313,73 m2;

 

5.- Lote Nº 4 de la Mzn. Nº 011 con una superficie de 313,73 m2;

 

6.- Lote Nº 6 de la Mzn. Nº 011 con una superficie de 313,73 m2;

 

7.- Lote Nº 8 de la Mzn. Nº 011 con una superficie de 313,73 m2;

 

8.- Lote Nº 10 de la Mzn. Nº 011 con una superficie de 313,73 m2;

 

9.- Lote Nº 13 de la Mzn. Nº 011 con una superficie de 313.73 m2;

 

10.- Lote Nº 15 de la Mzn. 011 con una superficie de 313,73 m2;

 

11.- Lote Nº 2 de la Mzn. Nº 012 con una superficie de 296,75 m2;

 

12.- Lote Nº 3 de la Mzn. Nº 012 con una superficie de 296,39 m2;

 

13.- Lote Nº 2 de la Mzn. Nº 013 con una superficie de 298,59 m2;

 

14.- Lote Nº 4 de la Mzn. Nº 013 con una superficie de 297,69 m2;

 

15.- Lote Nº 3 de la Mzn. Nº 014 con una superficie de 313,73 m2;

 

16.- Lote Nº 4 de la Mzn. Nº 014 con una superficie de 313,73 m2;

 

17.- Lote Nº 11 de la Mzn. Nº 014 con una superficie de 313,73 m2;

 

18.- Lote Nº 12 de la Mzn. Nº 014 con una superficie de 313,73 m2;

 

19.- Lote Nº 2 de la Mzn. Nº 015 con una superficie de 322,30m2;

 

20.- Lote Nº 4 de la Mzn. Nº 015 con una superficie de 323,33 m2;

 

todos del Loteo sito entre calles 9 de julio (N), 25 de mayo (N), Antártida Argentina y Remedios Escalada (ODDO) de la ciudad de Marcos Juárez, conforme croquis sobre el que se confeccionará el Plano de Subdivisión definitivo. Los lotes mencionados forman parte de distintas matrículas respecto de las cuales deberá realizarse el Plano de Mensura, Unión y Subdivisión.-

 

 

 

Art.2) Los lotes se concursan de manera individual, cada oferente podrá ofertar por uno o más lotes. Los proponentes deberán ofrecer el monto a abonar por cada lote en pesos y la forma de pago será; 1) de contado a la firma del Contrato de compra-venta; 2) o entrega de un monto no inferior a pesos: doscientos cincuenta mil ($250.000) y el saldo de precio en hasta doce (12) cuotas iguales, mensuales y consecutivas actualizables al valor UVA o al que lo reemplace en un futuro.-

 

 

 

Art.3) PRESUPUESTO OFICIAL:

 

1.- Lote N° 2 de la Mzn. Nº 010: Pesos Quinientos diecisiete cuatrocientos ochenta y ocho con 66/100 ($517.488,66);

 

2.- Lote Nº 4 de la Mzn. Nº 010: Pesos Quinientos diecinueve mil quinientos cuarenta y uno con 05/100 ($519.541,05);

 

3.- Lotes Nº 1, 2, 4, 6, 8, 10, 13, 15 de la Mzn. Nº 011: Pesos Cuatrocientos noventa y nueve mil ciento cuarenta y cuatro con 43/100 ($499.144,43);

 

4.- Lote Nº 2 de la Mzn. Nº 12: Pesos Cuatrocientos setenta y dos mil ciento veintinueve con 25/100 ($472.129,25);

 

5.- Lote Nº 3 de la Mzn. Nº 12: Pesos cuatrocientos setenta y un mil quinientos cincuenta y seis con 49/100 ($471.556,49);

 

6.- Lote Nº 2 de la Mzn. 13: Pesos Cuatrocientos setenta y cinco mil cincuenta y seis con 69/100 ($475.056,69);

 

7.- Lote Nº 4 de la Mzn. 13: Pesos Cuatrocientos cuarenta y cuatro mil novecientos ochenta y seis con 79/100 ($444.986,79);

 

8.- Lotes Nº 3, 4, 11 y 12 de la Mzn. 14: Pesos Cuatrocientos noventa y nueve mil ciento cuarenta y cuatro 43/100 ($499.144,43);

 

9.- Lote Nº 2 de la Mzn. Nº 15: Pesos Quinientos doce mil setecientos setenta y nueve con 30/100 ($512.779,30);

 

10.-Lote Nº 4 de la Mzn. Nº 15: Pesos Quinientos catorce mil cuatrocientos dieciocho con 03/100 ($514.418,03);

 

Art.4) Cada comprador deberá edificar sobre el lote (1) una casa-habitación en el plazo de cuatro (4) años de suscripto el boleto de compraventa. Para considerarse cumplida la obligación, la edificación deberá encontrarse en condiciones de habitabilidad. El incumplimiento será condición de rescisión contractual con pérdida de las sumas aportadas.-

 

 

 

Art.5) GARANTÍA DE LA PROPUESTA: Será constituida por el importe del dos por ciento (2%) del monto del presupuesto oficial de cada uno de los lotes mediante cualesquiera de las siguientes formas:

 

  1. a) Depósito de dinero en efectivo, en tesorería municipal;
  2. b) Pagaré sin protesto a la orden de la Municipalidad;
  3. c) Seguro de caución.-

 

 

Art.6) PERDIDA DE LOS DEPÓSITOS DE GARANTÍA: El proponente que desistiera de su oferta dentro del término de mantenimiento de la misma, perderá el depósito de garantía de la propuesta.-

 

El proponente que resulte adjudicatario perderá el depósito de garantía de la propuesta, si no se presenta dentro del término fijado a firmar el respectivo contrato de compra-venta y a efectuar el pago ofrecido.-

 

 

 

Art.7) DEVOLUCIÓN DE LAS GARANTÍAS: Una vez firmado el contrato de compra-venta, se efectuará la devolución de la garantía de la propuesta a todos los proponentes.-

 

 

 

Art.8) MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Los proponentes deberán mantener la vigencia de sus propuestas en todos sus aspectos, por un término no inferior a quince (15) días hábiles para la administración municipal, que dentro de ese plazo resolverá el presente llamado a Concurso de precios. Todo plazo menor fijado por el proponente se tendrá por no valido.-

 

 

 

Art.9) PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS: Las propuestas deberán presentarse en la oficina de Mesa de Entradas y Salidas de la Municipalidad, hasta una (1) hora antes de la que se fije para la apertura, en un sobre sin membrete comercial, cerrado, con la inscripción “Municipalidad de Marcos Juárez – Concurso de precios: Venta de lotes – Ordenanza Nº 2803”. El sobre deberá contener lo siguiente:

 

1- Comprobante del sellado municipal de la propuesta;

 

2- Comprobante de la garantía de la propuesta exigida en este pliego;

 

3- Copia del Legajo del Concurso de Precios firmado por el proponente en todos sus folios;

 

4- Nota constituyendo domicilio legal en Marcos Juárez, donde serán válidas todas las notificaciones que se realicen con respecto a este Concurso de Precios y donde se atenderán trámites y gestiones relativas a la venta de los lotes;

 

5- Nota aceptando la jurisdicción de los Tribunales de la Justicia ordinaria de la ciudad de Marcos Juárez, renunciando a cualquier otro fuero que pudiere corresponder, incluso el Federal, para cualquier cuestión judicial que pudiese suscitarse entre las partes;

 

6- La propuesta económica debidamente firmada, con aclaración de firma, Nº de documento y domicilio del proponente. Deberán detallarse el/los lotes respecto de los cuales se oferta indicando una propuesta económica para cada uno de ellos.- Las presentaciones que no llenen la totalidad de los requisitos establecidos precedentemente quedarán automáticamente eliminadas del concurso.-

 

 

 

Art.10) DESESTIMACIÓN Y RECHAZO DE LAS PROPUESTAS: El Departamento

 

Ejecutivo Municipal se reserva el derecho de desestimar propuestas y el de rechazarlas a todas, si las mismas no convinieran a sus intereses. Ello no dará derecho a reclamo alguno por parte de los proponentes.-

 

 

 

Art.11) ADJUDICACIÓN: La adjudicación recaerá sobre la o las propuestas que entre todas las presentadas que hayan cumplido las condiciones del presente pliego, el Departamento Ejecutivo considere más conveniente. En caso de empate, se realizará en el mismo acto de apertura un sorteo entre los oferentes cuyas propuestas sean equivalentes. La escritura traslativa de dominio se otorgará una vez que se apruebe el plano de subdivisión definitivo.- Los gastos que se originen por la confección de la escritura traslativa de dominio serán a cargo del adjudicatario en su totalidad.-

 

 

 

Art.12) NOTIFICACIÓN: El proponente que resulte adjudicatario será notificado de ello y deberá presentarse a firmar la documentación respectiva dentro de los cinco días posteriores a la notificación.-

 

 

 

Art.13) LEGAJO DEL CONCURSO: El legajo del concurso será entregado sin cargo, en la oficina de Coordinación Administrativa.-